Últimamente, cada vez más empresas nos solicitan información acerca del Distrito Madbit o, directamente, nos piden que les ayudemos a encontrar una nueva ubicación para su empresa en esa zona. Visto el interés que está suscitando, hemos decido de dar respuesta a todas las cuestiones que nos han venido planteando, a través de esta entrada del blog.
La Asociación Madbit, como literalmente se refleja en su web, se constituyó con el principal objetivo de “transformar la zona de Julián Camarillo en un innovador distrito productivo, dotado de excelentes infraestructuras que ofrezca espacios modernos, tecnológicos y flexibles en Madrid”. El objetivo, atraer, a través de la innovación, inversión, generando consecuentemente, nuevos puestos de trabajo.
El distrito Madbit cuenta con un elenco de empresas de alto nivel y la mano de socios inversores como Freo, Bouygues Inmobiliaria, Realia, Therus o Torre Rioja. También fondos como Iba Capital, Barings, Patrizia o Meridia Capital, cuyo fundador Javier Faus es el presidente de la asociación. Pertenecen a la entidad también algunas consultoras inmobiliarias internacionales.
Madbit busca convertirse en el nuevo ‘hub’ empresarial de España. Para hacernos una idea, en él se encuentra, Vofafone, Telefónica, TSystemss, Indra, ITC Iberica, ComputaCenter, Sal Capgemini, Atos, Hp y Sage, Roche y L´Oreal, entre otros. La ambición de los socios es crear una especie de Silicon Valley en Madrid.
Esto podría hacerse realidad debido a que una de las grandes ventajas de la zona es su capacidad de fibra óptica, mucha mayor que la de la mayor parte de la ciudad y un requisito indispensable para aquellas empresas que precisan gestionar un elevado volumen de datos. El distrito también cuenta con la ventaja de estar rodeado por las carreteras M-30, M-40 y A2, además de ubicarse muy cerca del Ifema y el aeropuerto de Barajas.
Y ¿cómo es el distrito? Madbit es un distrito mixto en el que predomina la actividad terciaria integrada con un uso mayormente industrial y ciertas zonas residenciales. Se encuentra rodeado de dos jardines históricos, las Quintas de los Molinos y Torre Arias, así como el Parque El Paraíso. Concretamente:
- 165 hectáreas
- 183.845 m2 edificados
- 464.135 m2 terciario
- 805 m2 industrial
- 004 m2 residencial
- 7 estaciones de metro
- 4 CPDs
- 3 parques
Fuente: Madbit.es
Si bien todas las acciones e inversiones llevadas a cabo hasta el momento en el hub madrileño han sido muy relevantes, hace tiempo que desde el mismo se reclama una inyección pública de financiación para garantizar la movilidad y accesibilidad e ir reduciendo la industrialización de la zona y así lograr incrementar la demanda.
Los propietarios han constituido la asociación Madbit para este cometido y encargaron a la ingeniería Arup un proyecto que fue trasladado ya al Ayuntamiento de Madrid. Entre otras medidas, solicitan la creación de la Agencia de Rehabilitación Integral de Distrito Madbit. El informe de Arup propone financiar parte del proyecto con cargo a los fondos europeos Next Generation.
¿Qué creemos en Adventum? Que se trata de una zona en crecimiento que cada vez está siendo más demandada por empresas tecnológicas.
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